รายละเอียด หลักสูตร การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน (AP100)
- ดูตาราง/สถานที่คอร์สอบรม คลิก
รายละเอียดคอร์สอบรม
รายละเอียด
ภาคความรู้พื้นฐาน:
* ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน
ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
* การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน
* การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร
ภาคทฤษฎี:
* หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล
มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน
* กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน
* กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด
* กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า
* กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน
หรือ Hypothetical Analysis / residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย
ภาคทักษะ:
*เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM
หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร
* แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร
* กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง
* การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน
ภาคปฏิบัติ:
* การทดลองประเมินจริงภาคสนาม
* เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม
หลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่เปิดการสอนรุ่นแรกตั้งแต่ปี 2538 มีผู้สำเร็จการอบรมแล้วกว่า 2,500 ท่าน ทั้งจาก หน่วยราชการ และภาคเอกชน การอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่ว ประเทศ
หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น
ตาราง/สถานที่คอร์สอบรม
| รอบ | วันอบรม | เวลา | สถานที่ |
|---|---|---|---|
| 1 | พุธที่ 22 ก.ย. 2021 - เสาร์ที่ 25 ก.ย. 2021 | 08:30 - 17:30 น. | THAI REAL ESTATE BUSINESS SCHOOL |
ข้อมูลอบรม
- รหัสคอร์สอบรม: ABR-2107-0078
- ประเภทการอบรม: อบรมทั่วไปโดยบริษัท/หน่วยงาน
- จำนวนผู้เข้าชม: 601
- หมวดหมู่: การศึกษา
- คำค้นหา: ประเมินค่าอสังหา , วิเคราะห์มูลค่า , แปลงรายได้เป็นมูลค่า , ประเมินค่าทรัพย์สิน , ประเมินภาคสนาม
ข้อมูลติดต่อ
- ชื่อวิทยากร/หน่วยงาน/บริษัท: THAI REAL ESTATE BUSINESS SCHOOL
- ชื่อผู้ติดต่อ: คุณเล็ก (สัญชัย แซ่ลิ้ม)
- เบอร์มือถือ: -
- เบอร์โทรอื่นๆ: 022952294
- อีเมล: lek@trebs.ac.th
- เว็บไซต์: https://bit.ly/2PpSU8B
- LINE Id: @trebs
คอร์สอบรมที่คุณน่าจะสนใจ
หลักสูตรเครื่องสำอางธรรมชาติ 100% ปราศจากสารเคมีสั...
สอบถามกับผู้จัดอบรมสอบถามกับผู้จัดอบรม
สถาบันเวชศาสตร์ความง...