คอร์สอบรม โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

ในปัจจุบันมีการขอเช่าและให้เช่าที่ดิน-อาคารและอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ กันอย่างแพร่หลาย ทั้งในระยะสั่น 1-3 ปี ระยะยาวตั้งแต่ 5, 10, 15, 20, 30, 50 หรือ 99 ปีกันแพร่หลายมากขึ้น เราจะกำหนดค่าเช่าอย่างไรให้ไม่เสียเปรียบ ไม่เสียรู้ และเหมาะสมที่จะดึงดูดให้มีผู้มาเช่าได้

รายละเอียด

กลยุทธการคิดค่าเช่าที่ดิน-อาคารเพื่อใช้ที่ดินอย่างเป็นประโยชน์สูงสุด Hightest & Best Used

• หลักการกำหนดค่าเช่าค่าเซ้ง

• หลักการกำหนดอัตราผลตอบแทนในการให้เช่าเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ

• กรณีศึกษาการคิดค่าเช่าที่ดินเปล่า

      > เพื่อการเกษตรกรรม

      >เพื่อทำสถานีบริการน้ำมัน

      >เพื่อทำศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม

      > เพื่อทำตลาดสด ที่จอดรถ

• ประโยชน์ด้านภาษีในการให้เช่าแต่ละประเภท

• ปัญหาและข้อควรระวังในการปล่อยเช่าที่ดินและอาคาร

กำหนดการ

08:30 เปิดการสัมมนา

08:45 กลยุทธ์การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างรอบรู้

09:45 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม-เครื่องเคียง

10:00 แนวคิด-แนวทางการคิดค่าเช่าที่ดินเปล่า-อาคารที่สมเหตุผล

11:00 ปัญหาและข้อควรระวังในการปล่อยเช่าที่ดินและอาคาร

12:00 พัก-รับประทานอาหารกลางวัน

13:00 กรณีศึกษาการคิดค่าเช่าที่ดินเปล่าเพื่อการเกษตรกรรม

13:45 กรณีศึกษาการคิดค่าเช่าที่ดินเปล่าเพื่อการทำสถานีบริการน้ำมัน

14:00 กรณีศึกษาการคิดค่าเช่าที่ดินเปล่า/อาคารเพื่อทำศูนย์การค้า

14:30 พัก-รับประทานเครื่องดื่ม-เครื่องเคียง

14:45 Workshop การคิดค่าเช่าจากกรณีศึกษาของผู้เข้าร่วมสัมมนา

17:00 สรุปและปิดการสัมมนา