คอร์สอบรม สัมมนา: กลยุทธ์ลงทุนอสังหาฯ ไร้พรมแดน

รายละเอียด

หลักสูตรนี้ ดร.โสภณในฐานะผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ จัดหลักสูตรนี้โดยชี้ให้เห็นว่าในโลกไร้พรมแดนยุคปัจจุบัน การไปลงทุนอสังหาริมทรัพย์ข้ามชาติไปเมืองนอกนั้นให้ประโยชน์อย่างน้อย 3 ประการ คือ

1. เป็นการลดความเสี่ยงที่มีอยู่ในประเทศไทย ดร.โสภณเคยเขียนไว้ว่า เราควรไป "ลงทุนเมืองนอกในยุคเมืองไทย 0.4" (http://bit.ly/2L6kvvb) เพราะอัตราผลตอบแทนในการลงทุนในหลายประเทศมีมากกว่าไทย โอกาสที่จะได้กำไรที่มั่นคงจึงมีมากมาย

2. เป็นการแสวงหาโอกาสใหม่ ๆ ในต่างประเทศ หรืออาจนำความรู้มาใช้ในประเทศไทยของเราเอง "'ตาดูดาว เท้าติดดิน' ไปดูงานอสังหาฯ เมืองนอกเถอะ" (http://bit.ly/2NtXind) มีงานอสังหาริมทรัพย์ที่ควรไปมากมาย ไม่ควรพลาดในการสร้างเครือข่าย และ

3. เป็นการสร้างแบรนด์ นักพัฒนาที่ดินต้องสร้างแบรนด์ท้องถิ่นไปสู่แบรนด์ภูมิภาคและนานาชาติในที่สุด

อย่างไรก็ตามหลายคนเกรงว่าการไปลงทุนเมืองนอกเป็นเรื่องของบริษัทรายใหญ่ นี่เป็นความเข้าใจผิด ดร.โสภณ เขียนไว้ชัดเจนว่า "SMEs อสังหาฯ ต่างหากที่ควรไปนอก" (http://bit.ly/2vANqvb) นักลงทุนรายใหญ่หลายรายไปนอกแต่ไม่ประสบความสำเร็จ แต่รายเล็กรายกลางกลับสามารถประสบความสำเร็จได้ อยู่ที่การศึกษาวิจัยและการวางแผนให้ดี จะทำให้เรามีชัยไปกว่าครึ่งนั่นเอง

     การสัมมนานี้ยังจะช่วยชี้ช่องทางการประสานกับผู้ประกอบการพัฒนาที่ดิน นายหน้าและที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เพื่อดึงให้เข้ามาซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือมาร่วมลงทุนพัฒนาที่ดินกับทุนท้องถิ่นได้อีกด้วย ท่านพึงทราบว่าคหบดีใหญ่ๆ ชาวกัมพูชา มาเลเซีย เมียนมา ลาว สิงคโปร์ ล้วนอยากมาซื้อทรัพย์สินในประเทศไทย เราจะไปเจาะ ไปดึงนักลงทุนต่างชาติเข้ามาในประเทศไทยได้อย่างไร

รายละเอียดการอบรม

• กำลังซื้อมหาศาล: ผลสำรวจล่าสุดนักลงทุนต่างประเทศต่อความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย

• ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอาเซียนและประเทศใกล้เคียง จากผลการสำรวจโดยตรงของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) สินค้าใดน่าลงทุนในแต่ละประเทศ

• เครือข่ายนักพัฒนาที่ดิน นายหน้า ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้ในระดับโลก ระดับภูมิภาค และในแต่ละประเทศ ซึ่งแต่ละประเทศก็มีหลายองค์กรที่พึงเข้าร่วม

• แนวทางการไป "ผูกเสี่ยว" "สร้างเครือข่าย" ในแต่ละประเทศเพื่อประกอบการลงทุนในแต่ละประเทศ หรือเลือกสรรผู้ร่วมทุนในแต่ละประเทศ หรือเข้ามาลงทุนในไทย

• ลู่ทางการเป็นสมาชิกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ การออก Roadshow และงาน Property Show ระดับโลกที่ควรไปออกบูธ หรือควรไปร่วมงานเพื่อเรียนรู้นวัตกรรม

• กฎระเบียบการถือครองอสังหาริมทรัพย์และการเสียภาษีสำหรับแต่ละประเทศในอาเซียน รวมทั้งการเปิดโอกาสให้ชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทย

• How to ใช้บริการนายหน้า หรือการร่วมเป็นนายหน้าเพื่อไปซื้อทรัพย์ในต่างประเทศ หรือให้นายหน้ามาช่วยขายทรัพย์ในประเทศไทยให้กับนักลงทุนชาวต่างชาติ

สิ่งที่ผู้เข้ารับการอบรมจะได้รับ

• เปิดฟ้าการลงทุนข้ามชาติ: The Sky is the limit

• ความรอบรู้เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ

• ความรอบรู้ในการนำนักลงทุนเข้าประเทศไทย

• ประเทศใดน่าลงทุนที่สุด เรียงตามลำดับ

• สิ่งที่ต้องเข้าใจเกี่ยวกับนักลงทุนชาวต่างประเทศ และประเทศที่พึงไปลงทุน

• ชื่อผู้ติดต่อคนสำคัญของบริษัทผู้ประกอบการ โครงการ นายหน้าและการตรวจสอบราคาในต่างประเทศ

กลุ่มเป้าหมายที่พึงเข้ารับการอบรม

• ผู้บริหารในบริษัทมหาชนด้านอสังหาริมทรัพย์

• เจ้าของกิจการ SMEs อสังหาริมทรัพย์ หรือกิจการอื่นที่สนใจไปลงทุนในต่างประเทศ

• เจ้าของกิจการอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการหาผู้ร่วมทุนจากต่างประเทศให้มาร่วมลงทุนในประเทศไทย

• นักพัฒนาที่ดิน Generation ใหม่ๆ

ผู้นำการอบรม ดร.โสภณ พรโชคชัย

• นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์นานาชาติ (FIABCI ประเทศไทย)

• กรรมการ ASEAN Real Estate Network Alliance (ARENA) และผู้แทนประเทศไทย

• ผู้แทน International Association of Assessing Officers (IAAO) ประจำประเทศไทย

• อดีตที่ปรึกษาในโครงการของกระทรวงการคลังกัมพูชา บรูไน เวียดนาม อินโดนีเซีย

• กรรมการสภาองค์การนายจ้างแห่งประเทศไทย และกรรมการสาขาในหอการค้าไทย

• ผอ.โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย สอนอสังหาฯ ตั้งแต่ปริญญาตรี-เอกทั้งในและต่างประเทศ

• ผู้ออกสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในมหานครแทบทุกแห่งในอาเซียนโดยสำรวจได้เจาะลึกกว่าคนในท้องถิ่น

• ที่ปรึกษาของบริษัทพัฒนาที่ดินมหาชนและบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ในหลายประเทศ

• สมาชิกของ Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)

• ผู้ผ่านการอบรม CRS และจัดอบรม CIPS ให้กับ NAR (สหรัฐอเมริกา)

• ผู้ประเมินค่าทรัพย์สินและสำรวจวิจัยอสังหาริมทรัพย์ทั่วอาเซียน อนุทวีป เอเซีย ยุโรปและอเมริกา

• หัวหน้าคณะทำงานออกข้อสอบนักวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าให้สถาบันคุณวิชาชีพ (TPQI)

• ผู้พาบริษัททั้งในและนอกตลาดหลักทรัพย์หลายแห่งไปหาพันธมิตรในต่างประเทศ

• ผู้จัดคณะทัศนศึกษาอสังหาริมทรัพย์ต่างแดนมากที่สุด (ไม่ได้เน้นพาเที่ยว)

ดร.โสภณ จะพาท่านไปประสบความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศได้อย่างมั่นใจ